Строительство каркасных домов

Каркасный дом – легковозводимая конструкция, предназначенная для жилья. Мировой опыт свидетельствует о том, что технология каркасного домостроения соответствует всем стандартам и требованиям, может применяться для строительства в любом климате.

Из чего можно построить каркасный дом? Для строительства дома используют качественную древесину технической сушки. Хорошо подойдет прочная древесина хвойных пород. Степень влажности древесины играет немаловажную роль, он не должен превышать 15%.

Деревянный каркас состоит из таких элементов:

• стойки;
• горизонтальные обвязки;
• стропил;
• ферм;
• балок;
• наборных столбов.

Схема 1 — Схема деревянного каркаса

Подробное руководство по строительству каркасного дома размещено в конце статьи. Руководство представляет собой описание основных этапов и набор правил.

Краткая инструкция по постройке каркасного дома выглядит таким образом:

1. монтаж конструкций каркаса;
2. установка стеновых панелей;
3. монтаж ферм крыши;
4. устройство кровли.

Важно! Расчет необходимого строительного материала производится исходя из габаритов дома. Самым простым в каркасном строительстве считается одноэтажный дом. Такой дом получится более экономичным, если сравнивать с многоэтажным домом, для него понадобится меньше облицовочных и отделочных материалов.

Канадская технология основана на принципе установки сэндвич-панелей. В строительстве используется пенополистирол и OSB-плита. Технология успешно используется более чем 40 лет и не зависит от условий климата. Для стран постсоветского пространства данный тип строительства — технология относительная новая, но многолетний зарубежный опыт и положительные отзывы способствуют ее популярности.

Фото 2 — Пример сендвич-панелей

Перед тем как построить дом необходимо подготовить чертежи. Лучше подготовить несколько подробных чертежей:

• Фундамента. Чертеж должен включать размеры, технологию и способ сборки опалубки.
• Чертеж стен должен включать размеры окон, схемы примыкания внутренних стен.
• Чертеж фронтона каркасного строения должен включать размеры до начала стоек и обрешетки крыши, высоту стоек, место монтажа окон и их размеры.

Чертежи должны включать необходимые размеры конструкционных элементов.

Схема 2 — Чертежи каркасного дома

Проект дома должен разрабатываться с учетом требований, которые предъявляются к функциональности и конечного результата. На этапе составления проекта можно внести необходимые коррективы в план каркасного дома.

При разработке проекта учитывают:

• план фундамента;
• планы этажей;
• пол;
• перекрытие и кровлю;
• общий вид каркасного дома в трехмерной визуализации.

На фото изображено проект одноэтажного дома.

Фото 3 — Пример 3D проекта

Технология строительства каркасного дома

Каркасное домостроение имеет свою технологию строительства. Уже более 50 лет возводятся каркасные дома. Технология пришла из Канады, где примерно 80% жилых домов построено с использованием данной технологии.

Преимущества каркасных домов:

• сжатые сроки строительства;
• несложные работы по строительству;
• достойные показатели эксплуатации;
• приобретение готовых комплектующих.

На фото изображено возведение дома.

Фото 4 — Строительство дома

Недостатки:

• Пожароопасность, пенополистирол входит в категорию горючих материалов, деревянный каркас также уязвим к огню. Рекомендуется дополнительно обрабатывать конструкцию пожаростойкими пропитками, и использовать огнестойкий гипсокартон.
• Низкая защита от злоумышленников. Стену дома можно попросту разрушить бензопилой, хотя как свидетельствует статистика даже каменные дома не могут считаться абсолютно защищенными. Примерно за такое же время воры могут срезать болгаркой железные ставни с окон.

Фото 5 — Работы по возведению каркаса

Данная технология отличается доступностью и быстротой возведения дома. Прочный деревянный каркас используется в качестве несущей конструкции, а многослойная фанера – в качестве ограждения. Работы по утеплению дома проводятся сразу после установки каркаса, утеплителем выступает не дорогая минеральная вата.

Важно! Благодаря свойствам минеральной ваты и технологии сэндвич-панелей каркасные здания – самые теплые из всех известных технологий домостроения. Поскольку для каркасных зданий усадка не характерна, их отделку можно проводить сразу после монтажа стен.

Сроки возведения такого сооружения становят всего несколько недель, с учетом обращения к специалистам. Самостоятельное построение конечно займет больше времени, но существенно сэкономит затраты на строительство. Срок службы такого дома – 50 лет, но при правильном строительстве и эксплуатации может служить гораздо дольше.

Фото 6 — Деревянный дом

Поэтапное строительство каркасного дома

Сооружение каркасного дома происходит по технологии и имеет несколько особенностей. Сборка стандартизированных панелей необходимых размеров происходит непосредственно на стройплощадке. Это позволяет возвести дом в краткие сроки.

1. Этап первый – установка фундамента. В связи с конструкционными особенностями каркасного дома, достаточно будет возвестиленточныйфундамент. Вес среднего по площади дома (150 м²) с учетом отделки – 40 тонн.

Фото 7 — Ленточное основание

2. Доставка стандартизированных панелей на объект.
3. Монтаж пола.
4. Установка панелей стен и внутренних перегородок. Внутренние перегородки монтируются на готовый пол. На этом этапе необходимо образовать надежный каркас, для этого перегородки необходимо скрепить оцинкованным крепежом.

Схема 3 — Схема внешней стены дома

5. Монтаж ферм крыши.
6. Установка кровли, может применяться битумная черепица.

Схема 4 — Схема конструкции кровли

7. На этом этапе происходит отделка стен гидроизоляционной пленкой. При обшивке стен необходимо соблюдать технологию гидро и пароизоляции. При попадании влаги в структуру дома возрастает риск появления грибка, а значит и каркас испортится быстрее.
8. Отделка фасада может быть произведена из блок-хауса, вагонки, облицовочного кирпича.

 Установка панелей стен и утеплителя

Стены имеют вид сэндвич-панелей со слоистой структурой. Основой панели служит деревянный каркас, его изготовляют в заводских условиях из строганных пиломатериалов.

Схема 5 — Панели стен

1. Древесину необходимо обработать антисептиками: средствами от гниения и насекомых.
2. Можно использовать клееные балки для увеличения пролетов помещения.
3. Каркас необходимо обшить стружечными плитами, они будут защищать конструкцию от ветра и придадут ей дополнительную жесткость.
4. Этот этап заключается в утеплении стен. В качестве утеплителя, используют недорогую минеральную вату толщиной 200 мм. Минеральную вату закладывают плитами внутрь каркаса. Высокие теплоизоляционные свойства минеральной ваты такой толщины равносильны почти 2-х метровой кирпичной кладке. Каркасный дом полностью предназначен для комфортного проживания круглогодично.

Фото 8 — Утепление стен

5. Следующий этап подразумевают установку окон, дверей, работу с освещением.

Важным этапом в постройке дома является разводка внутренних коммуникаций. Система водопровода, канализации и отопления, электрическая сеть скрытно устанавливается в стены здания. В межэтажные перекрытия устанавливается система отопления, кондиционирования, вентиляция.

Каркасный дом можно дополнительно оборудовать камином, а также любым другим видом отопительной системы и дымохода. Если здание готовится к использованию не как постоянное место жительства, а например, как домик для дачи, то благодаря теплоизоляционным свойствам минеральной ваты достаточно будет отопления только в виде камина.

На фото изображено систему вентиляции.

Схема 6 — Схема системы вентиляции

Внутренняя и внешняя отделка

Ограничений по отделке каркасного дома как таковых нет, можно использовать камнем, декоративной плиткой или кирпичом. Каркасный дом не подвержен усадке, это свойство позволяет перейти к внутренней отделки сразу же после выполнения строительства. Даже зимой без отопления внутренняя отделка не испортится. Стены дома оформляют гипсокартоном.

Строительство каркасных домов. Цена

Большинство строительных фирм предлагают свои услуги по каркасному домостроению. Полная комплектация работ и составляющих будет стоить от 8 000 рублей за м². Монтажные работы включены в стоимость.

Кроме монтажных работ в набор входит:

• фундамент;
• коммуникации;
• панели для стен;
• материалы для перекрытий;
• крыша;
• кровля.

Не входит:

• фасад;
• утепление дома;
• окна и двери;
• внутренние работы.

Если вы планируете возвести каркасный дом недорого, обратите внимание на фирмы, которые предлагают комплекты материалов для самостоятельной сборки. Стоимость комплекта материалов для дома без монтажных работ составляет от 7000 рублей за м².

В набор входит:

• Панели стен;
• Крепежа;
• Расходные материалы;
• Материалы для крыши, перегородок;
• Перекрытия.

Не входит:

• Фундамент;
• Монтажные работы;
• Отделка;
• Кровля;
• Окна.

Расценки на сооружение каркасных домов колеблется от 7000 рублей за м². Дом с готовой отделкой — от 20 тысяч рублей за кв. м.

Смета каркасного дома должна исходить из проекта и включать общую площадь, то есть его габаритные размеры, толщину стен и так далее.

Смета включает стоимость и количества материалов для:

• Каркаса здания;
• Заполнения внешних стеновых панелей;
• Заполнения внутренних перегородок (гипсокартон и утеплитель);
• Устройства перекрытия;
• Устройства кровельного покрытия;
• Заполнения проемов окон и дверей.

Даже при небольшом бюджете, выделенном на строительство дома, рекомендуется не экономить на отделочных и облицовочных материалах и приобрести стройматериалы высокого качества.

Фото 9 — Готовый каркасный дом

Строительство домов такого типа происходит по так называемой канадской технологии. Такие дома получается намного выгоднее традиционных кирпичных строений