Дом на винтовых сваях

Возведение малоэтажного здания начинают с расчетов, которые желательно доверить профессионалам. Правильный выбор размера свай, их количество, глубина вкручивания – это основные параметры, от которых зависит насколько прочным, надежным и долговечным будет ваш дом на винтовых сваях.

Каркасный дом на винтовых сваях

Если вы собрались построить деревянный дачный домик, то учтите, что каркасное строение обойдется дешевле и строится быстрее, чем дома из бруса, оцилиндрованного бревна или кирпича и при этом нет потерь качества. Домик выйдет красивый и добротный, например, как на фото.

Фото 1 – Деревянный каркасный дом на винтовых сваях

Винтовые сваи были изобретены военными не так давно, в 60-е годы прошлого века и сразу же нашли широкое применение, потому что не требуют особой подготовки и выравнивания участка, стоят дешевле любого другого фундамента и позволяют строить дома в местах со сложным, неустойчивым и водянистым грунтом. Сразу после установки можно продолжать строительство. Вам не придется ждать, потому что свайный фундамент не подвержен усадке. И еще одним несомненным плюсом является возможность производить монтаж свай в любое, даже самое холодное время года. Сама свая представляет собой металлическую трубу с острым наконечником и перпендикулярной лопастью. Способ установки очень простой, ее вкручивают в землю как большой винт. Все сваи под каркасный, блочный, рубленный или кирпичный дом должны быть монтированы идеально ровно и на одной высоте. Чем точнее и ровнее будут произведены работы, тем прочнее и качественнее будет все строение.

Рисунок 1 – Образец винтовых свай

Отделка фундамента

После установки возникает вопрос, какой же сделать цоколь? Если винтовые сваи выступают от земли на 60 см и более, то поверх обязательно делают обвязку (ростверк) брусом, двутавром, уголком или швеллером. Это придает конструкции большую прочность и устойчивость. Данная обвязка обычно и является цоколем. Можно дополнительно прикрепить сетку по периметру будущего дома для того чтобы под него не попадали мелкие животные и мусор. А чтоб строение не выглядело, как дом на курьих ножках существует огромный выбор декоративной облицовки фундамента и цокольный сайдвинг.

Фото 2 – Отделка цоколя декоративным камнем

Рисунок 2 – Образцы сайдвинга для отделки цоколя

Проекты домов могут быть самыми разнообразными. Помимо натуральных материалов, на сегодняшний день очень распространено строительство из пеноблоков и газобетона. Но давайте разбираться по порядку.

Кирпичный дом на винтовых сваях

Кирпич – это один из самых распространенных строительных материалов, но он является достаточно тяжелым, потому рекомендуется правильно и точно произвести расчет винтовых свай и правильно подобрать их размер. Любой специалист посоветует приобрести сваи с повышенной несущей мощностью и после установки залить в каждую раствор бетона для увеличения прочности. Эффективно применение новых двухлопастных свай с увеличенной площадью самой лопасти. Ни в коем случае не покупайте винтовые сваи у сомнительных производителей, которые сэкономят металл и не покроют его специальным антикоррозийным составом. Часто можно услышать отзывы, что кирпичные дома не стоит строить на винтовых сваях из-за того, что они тяжелые и фундамент не выдержит нагрузки. Это неправда, просто кому-то попались производители-мошенники. При правильном проведении работ фундамент будет служить не меньше других, а дом вы можете возвести хоть на песке, болоте или в воде. От винтовых свай стоит отказаться, только если грунт на вашем участке скалистый.

Фото 3 – Кирпичный дом на винтовых сваях

Итак, подведем итог. Строительство кирпичного здания на винтовых сваях состоит из следующих этапов:

1. правильный выбор и расчет количества;
2. разметка территории и вкручивание соответственно составленной схеме;
3. бетонирование и укрепление;
4. обвязка фундамента швеллером по периметру;
5. обработка антикоррозийным покрытием и покраска в несколько слоев;
6. возведение стен, крыши и облицовка фундамента.

Стоит отметить, что винтовые сваи обеспечивают уникальную возможность не только построить новый дом на сложном грунте, но и отремонтировать ветхое строение. Их можно подставить под стоящий давно старый дом и эксплуатировать его дальше.

Фото 4 – Ремонт фундамента винтовыми сваями

Дома из газобетона и пеноблоков

И тот и другой материал представляют собой разновидность ячеистых бетонов, отличаются технологией изготовления и составом. Газобетон получил свое название благодаря тому, что в процессе производства происходит химическая реакция и выделяется газ. В состав данного стройматериала входят:

• цемент;
• известь;
• кварцевый песок;
• алюминиевая пудра;
• вода;
• дополнительные химические добавки.

Если вы решили построить дом из газобетона необходимо знать, что он требует дополнительной отделки и специального покрытия для того, чтобы влага не проникала вовнутрь через мельчайшие отверстия и трещинки, которые образуются во время изготовления. Дома из газобетона отличаются прочностью, долговечностью и повышенной устойчивостью к воспламенению, но боятся «подвижного» грунта. Перекос в 1-2 см может дать трещины.

Название пеноблока говорит само за себя и представляет собой смесь бетона с пеной. Изготавливается он простым путем механического смешивания компонентов. Благодаря такой технологии получился материал в десятки раз легче обычного бетона. В состав входит:

• цемент;
• песок;
• вода;
• пена.

Из-за простого способа изготовления материала, дома из пеноблоков обойдутся дешевле, хотя они не пропускают воду и не требуют дополнительной обработки.

Фото 5 – Газобетон

Фото 6 — Пеноблок

Рубленый дом

Деревянные дома из срубов хвойных деревьев называют рубленными. Такие строения самые комфортные, теплые, эстетичные и экологически безопасные. Однако если вы собрались построить дом или баньку на берегу водоема, то стоит позаботиться и о специальных пропитках для дерева, чтобы строение послужило не только вам, но и вашим внукам. Испокон веков славяне строили рубленые дома, а сегодня это старинное веяние возвращается и становится все более популярным.

Фото 7 – Рубленый дом на винтовых сваях

Под готовый, в том числе и щитовой деревянный дом, не забудьте про отмостку и дренаж вокруг фундамента. Это уменьшит морозное пучение грунта и увеличит срок эксплуатации конструкции.

Как утеплить полы?

Из какого бы материала вы не строили дом на винтовых сваях, перед вами встанет вопрос – как произвести утепление пола? Главным минусом данных фундаментов является расстояние между почвой и низом дома. Всем известно — холодный воздух поступает снизу вверх и как бы вы не отапливали помещение, в нем все равно будет холодно, что, конечно же, не способствует комфортному в нем существованию. Теплоизоляция данных фундаментов имеет свою специфику. Работы надо производить комплексно и утепляться снаружи и изнутри. Процесс делится на следующие этапы:

1. сначала производят гидроизоляцию свай и обшивки;
2. создают конструкцию, заменяющую цоколь;
3. к цоколю монтируют декоративные панели, которые сами по себе являются утеплителем и крепятся под стоящий дом;
4. наклеивают изнутри всевозможные утеплители (пенопласт, пеноплекс) и задувают специальной пеной стыки;
5. с внутренней стороны присыпают керамзитом или грунтом.

Подъем и перенос дома

Существует такая практика, как подъем и перенос дома. Если старый фундамент вышел из строя, а строением еще хотелось бы пользоваться, то можно прибегнуть к современной технологии и произвести подъем и перенос дома. Для этого устанавливают новый свайно-винтовой фундамент как можно ближе к объекту, затем поднимают его при помощи мощных домкратов, устанавливают под старый дом швеллера или двутавры и переносят его.

Фото 8 – Перенос дома на новый фундамент из винтовых свай

Строительство домов на сваях винтовых на сегодняшний день безукоризненно выполняют многие компании, которые берут на себя обговоренные с заказчиком обязательства и ответственность за качество постройки. Быстрее всего возводятся небольшие каркасные дома 6х6 или 6х8 прямоугольной формы.

Если вам понравился какой-либо дом на винтовых сваях, то вы будете интересоваться и ценой. Однозначного ответа тут быть не может, ведь все зависит от материалов, размеров, количества этажей и полета вашей фантазии. Строительные фирмы предлагают большой спектр услуг и диапазон цен. В среднем она составляет от 2000 гривен за квадратный метр.